住宅ローン控除の延長・拡充（平成25年度税制改正案）

平成25年度税制改正において、消費税の税率引上げによる住宅取得の影響を緩和するために、住宅ローン控除の延長と拡充が見込まれています。

１．改正住宅ローン控除の内容

※表中の括弧は認定住宅（認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅）

改正住宅ローン控除は、所得税・住民税の控除額が延長・拡充される見込ですが、平成26年4月以降の入居であっても消費税の経過措置で5％の税率を適用する場合には、改正により拡充される住宅ローン控除は使えません。注意点は次のとおりです。

上記の表からもわかるように、改正された住宅ローン控除は、消費税の増税に対応して控除が拡大されるものです。そのため、消費税の経過措置（5％）を適用する場合には住宅ローン控除の借入限度額が2,000万円となりますので注意が必要です。